マンション売却を決めた我が家。まずは気になっていた一括査定に申し込んでみることにしました。
今回使ったのは「イエウール」
私が利用したのは、よく見かける一括査定サイトの「簡単○○秒で査定」というタイプのもの。
名前や住所などを入力して送信するだけで、複数の不動産会社に査定依頼ができる仕組みです。
送信後すぐに電話が…
入力して送信すると、すぐに1件電話がかかってきました。
正直…
「うわぁ…きた…」と思って出ませんでした（すみません）
翌日にはさらに別の会社からも着信。
今は電話番号を検索するとどこの会社かわかるので、「気になる会社だけ出よう」と決めました。
実際に電話に出てみた感想
改めて、話を聞いてみたい会社からの電話に出てみました。
内心かなりドキドキしていたのですが、
対応してくれたのは話しやすい女性の方で安心。
内容もこんな感じでした。
私「まだ何も決まってなくて、どれくらいで売れるのか知りたいだけで…」
担当者「そうなんですね。机上査定の結果をお送りしますが、よければ訪問査定もいかがですか？」
私「訪問はちょっとまだいいかな…」
担当者「でしたら一度お会いして、売却の流れをご説明することもできますよ」
私「流れは知りたいので、主人と相談してみます」
担当者「では明日、担当からお電話させていただいてもよろしいですか？」
といった感じで、思っていたよりも押し売り感はなく、普通に相談という印象でした。
そして翌日…
「午前中に電話します」と言われていたので、いつでも出られるように待っていたのですが…
電話、来ませんでした。
さらにその後…
3日後に着信あり
いや、もう遅い（笑）
「誰が出るねん」と心の中でツッコミました。
一括査定の結果
同時にサイト上には、机上査定の結果も届きました。
- すぐに届く会社
- 数日後に届く会社
とバラバラでしたが、最終的に6社から査定結果が出揃いました。
そして驚いたのが…
査定額の差が約700万円！
同じマンションなのにここまで違うのかとびっくり。
電話はしつこい？実際どうだったか
一括査定でよく言われる「電話がしつこい問題」ですが…
我が家の場合は
- 電話があったのは2社のみ
- 数日おきに着信がある程度
で、思っていたよりは少なめでした。
（※エリアやタイミングによるかもしれません）
我が家が選んだ不動産会社
最終的には
電話をくれた会社ではなく
査定額が高すぎず低すぎない“真ん中”の会社
に訪問査定をお願いすることにしました。
やはり極端に高い査定は少し不安だったのと、現実的な価格を出してくれている印象があったためです。
まとめ
初めての一括査定で不安もありましたが、
- 査定額の相場がわかる
- 不動産会社の対応が見える
という意味では、やってよかったと感じています。
次は実際にお願いした不動産会社の訪問査定のリアルな様子をまとめます。
「訪問査定って何するの？」という方の参考になれば嬉しいです。
