マンション訪問査定のリアル体験｜当日の流れと見られたポイント

一括査定を経て、
我が家は気になった不動産会社に訪問査定をお願いすることにしました。

訪問査定前にやったこと

訪問査定が決まってから、
我が家は1週間かけて大掃除。

正直ここまでこの家を本気で掃除したのは初めてかもしれません…。

• どこを見られるのかわからない
• 第一印象が大事そう

と思い、とにかく隅々まで掃除。

収納の中までしっかり整理して、
「なんでこれ残してたんだろう…」というものもたくさん処分しました。

訪問査定当日

当日来られたのは、30代くらいの男性の担当者の方。

少し緊張していましたが、
落ち着いた雰囲気で安心しました。

実際に見られたポイント

担当者の方は、

• 各部屋
• リビング
• キッチン
• 水回り

などを一通りチェック。

ベランダは外に出ることはなく、
部屋の中から軽く確認する程度でした。

そして意外だったのが…

収納の中は見られませんでした

あんなに頑張って掃除したのに（笑）

全体的に
サッと見て終わる感じで、
思っていたよりあっさりしていました。

査定後に話した内容

部屋のチェックが終わると、

• 売却の流れ
• 同じマンションの過去の売却事例

について説明がありました。

ここでやっと
「実際にどうやって売っていくのか」が具体的に見えてきた感じです。

この日はこれで終了

訪問査定当日は、

👉 部屋のチェック
👉 簡単な説明

のみで終了。

想像していたよりも短時間で終わりました。

査定結果は後日

査定結果については、

1週間後に改めて説明に来る

とのこと。

いよいよ具体的な金額がわかるので、
少しドキドキしながら待つことにしました。

まとめ

実際に訪問査定を受けてみて感じたのは、

• 思っていたより気軽
• 細かくチェックされるわけではない
• でも掃除しておいてよかった

ということ。

これから訪問査定を受ける方の参考になれば嬉しいです。